Vivenda familiar rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous

LOT 02: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,06 ares avec une surface habitable de +/- 190 m2 et une surface totale de +/-330m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 19,22m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 5 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de bain
- salle de douche
- WC séparé

Comble aménageables

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix LOT 02 : 1.199.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :

Monsieur: Daniel VAZ
Tél: +352 621 757 809
E-mail: daniel.vaz@fischbach.lu
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85681053

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (5 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 903, RGTR - 936, RGTR - H01 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Groussbusser Schoul" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Atert-Lycée Redange", em menos de 11 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Maison Relais Grosbous" e fica a 6 minutos a pé.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 26 minutos de carro.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Principale") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Schieren") está localizada a 52 minutos de bicicleta ou a 14 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 12 minutos.