Vivenda familiar 124 m², Vœlfling-lès-Bouzonville

**Vœlfling-lès-Bouzonville** – À seulement **5 minutes de la frontière allemande**, cette **maison individuelle de 124 m²** est implantée sur un **terrain de 1 hectare 16 ares**, idéal pour les passionnés d’équitation ou un projet professionnel.

Caractéristiques de la maison**
- Hall d’entrée accueillant
- Salon-séjour lumineux
- Cuisine équipée neuve
- 4 chambres confortables
- Salle d’eau moderne et WC séparé
- Terrasse
- Fenêtres PVC avec volets roulants
- Chauffage par chaudière à pellets avec silo
- Fibre optique et tout-à-l’égout
- Adoucisseur d’eau

### **Dépendances & équipements**
- **Rez-de-chaussée de 230 m²**, comprenant plusieurs pièces et un **garage de 150 m²** avec porte automatique
- **Sous-sol de 230 m²**, aménagé en **box pour chevaux**
- **Extérieur aménagé** avec carrière de 20x35 m et paddock
- Toiture en excellent état
- Nombreuses places de stationnement devant la maison
- **Terrain en partie constructible**, offrant diverses possibilités : écurie, garage, entreprise ou projet d’agrandissement

**Un bien rare sur le marché !** Idéal pour les cavaliers, artisans ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:1301852K101x5bb5faa4-f99d-11ef-ae0b-42010a840a1