Escritório - Estúdio para Renda

Complexe immobilier qui associe qualité, design moderne, matériaux durables et coûts de maintenance particulièrement bas ! Plateaux très flexibles permettant d'optimiser vos taux d'occupation, en espace ouvert ou cloisonné. Parking ratio : 1/25 m² ! Premier complexe de bureaux CO2 Neutre ! Les 1er et 2ème étage de l'Alouette sont aménagées. Les surfaces dans le Damier sont prêtes à emploi. Coworking ou Flexible Office Solution (1 desk à 286 + TVA). 3 bureaux ind. dans le business corner Bouvreuil (surfaces louées net tapis, dans le loyer tout est inclus sauf parking).
Sur Site : Flexi-cars : voiture partagée sur réservation par GSM. Solution simple & complémentaire aux transports en communs/covoiturage. Bonnes fréquences/connections bus nationaux & cross-border (163, 164, 165, 720 et 303). Aéroport 10 min, Luxembourg Centre & Kirchberg 15 min. Navette autonome assurant la liaison avec la Gare matin/soir. Pkg vélos aménagés (casiers, prises élec.). Fitness (gratuit) 24/7, cours collectifs/sem. (Yoga, pilates, full body). Evénements sportifs : sortie vélo, running, balades gourmandes Njord Food, Arizona lounge, Terra Promessa, Conterstuff, Sandweiler Stuff 2, Gusto Ristorante, Delicious, Bol dor, Pizzeria Fobia... Lavage voiture/prise en charge pour révision. Pressing Klin. Chat Biotté. Coiffeur. Esthéticienne.
- Certifié BREEAM Excellent
- Entreprise Responsable
- Panneaux photovoltaïques
- Cloisonnement
- Faux-plafond
- Faux-plancher
- Kitchenette
- LED
- Stores ext.
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Câblage IT
- 118 bornes élect.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 6468.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-3709

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Contern (20 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Sandweiler (5 minutos de carro), E.leclerc Sandweiler (5 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - H06, RGTR - 327, RGTR - E09 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Educação

"Maison Relais Conter/ Lasep" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 12 minutos caminhando."Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 4 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "St George'S International School" fica a 7 minutos de carro.

Transportes

A A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançado em 5 minutos e a estrada de acesso para A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) está a apenas 8 minutos de carro.O Luxembourg-Findel International Airport está a 8 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 38 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Sandweiler-Contern": acessível a 2 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De L'École 2") para recarregar o seu carro elétrico.