Apartamento T2 4, Rue Pierre de Coubertin, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburgo

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux à 2 pas du centre ville de Luxembourg? Alors venez découvrir ce bel appartement que nous vous proposons à la vente!

Situé rue Pierre de Coubertin, dans les hauteurs de Bonnevoie-Nord mais proche de la ville, cet appartement vous propose une vue imprenable sur le pont rouge et le centre ville.

L'appartement a été rénové partiellement fin 2023 et offre une surface habitable de +/- 95m2. Il se trouve au 1. étage de la résidence "Domaine de Beauregard" et vous y trouverez:

- Hall d'entrée spacieux, avec 2 armoires encastrées
- 2 belles chambres spacieuses de +/- 14 et 17 m2
- un séjour double de +/- 28m2 très lumineux
- une cuisine individuelle équipée avec petit balcon (à rénover)
- lave-linge encastré dans le meuble de cuisine
- une superbe terrasse tout le long de l'appartement avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville

Au sous-sol, 2 emplacements pour vos voitures (l'une derrière l'autre) et une cave individuelle comprends cette vente.
En face du bâtiment, de nombreux emplacements pour visiteurs disponibles.

Le bâtiment est des années 70 et les carrelages rappellent cette période. C'est ce qu'il en fait son charme.

L'appartement est actuellement loué pour 2000eur/mois et 450eur / mois de charges locatives.

Vous voulez le découvrir?
Alors appelez-nous sans attendre!

Ne ratez surtout la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires !

-Annonce non contractuelle-

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N'hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:13543-85674595