Escritório - Estúdio para Renda

A louer, beau bureau de 124m2 disposant d'une situation exceptionnelle.

Ce bien bénéfice d'une localisation centrale à moins de 5min à pieds du centre ville et en particulier de la cité judiciaire le rendant particulièrement attrayant pour l'exercice d'une profession libérale.

Situé au 5ème étage d'une résidence qui surplombe le boulevard d'Avranches, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une kitchenette et d'une grande salle de réunion avec une loggia offrant une vue magnifique sur la ville.

Vous découvrirez également 4 bureaux séparés (dont 2 disposent d'un accès à une seconde loggia).

Enfin au sous-sol, une cave et un emplacement de parking privatif s'ajoutent à ce bel ensemble.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au 2, rue du Fort Wallis à L-2714 Luxembourg.

Loyer mensuel : 3'000 euros
Charges mensuelles : 300 euros
Garantie bancaire ou caution : A convenir
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

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Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 3510.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027168

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Fieldgen" fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger" fica a 7 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Foyer Scolaire Belair Charles IV", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Alima Gare (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monoprix Fort Bourbon (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Carrefour Express Luxembourg Gare (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 8 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Luxembourg": acessível a 1 minuto de carro ou 9 minutos de transporte público.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Neipperg" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 3 minutos a pé.Você só precisará de 3 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") que está a apenas 1 minuto de carro.A estação "Vel'Oh - #00006-Al Bréck" permite que você alugue uma bicicleta e está a 2 minutos a pé.

Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 5 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 33, AVL - 3, AVL - 7 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.