Vivenda familiar 120 m², Nittel

Renoviertes Haus in Nittel – modernisiert und mit großem Gartenbereich

Dieses wunderschöne Haus in Nittel wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie zusätzlichen 65 m² Dachgeschossfläche, die bereits komplett renoviert wurde, bietet es großzügigen Platz für individuelle Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten – der perfekte Ort zum Entspannen.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein modernes Bad sowie eine praktische Waschküche.

Das erste Obergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Durchgangszimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer eignet. Ein weiteres modernes Badezimmer komplettiert diese Etage.

Noch mehr Platz bietet der ca. 65 m² große Dachboden, der mit einem dritten Badezimmer ausgestattet ist. Ob als Hobbyraum, Gäste-Bereich oder Spielparadies für Kinder – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage und einen traditionellen Weinkeller. Der traumhafte Garten mit angrenzendem Waldstück bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur.

Die aufwendigsten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Dabei wurden Stromleitungen, Wasserleitungen, die Heizungsanlage samt Leitungen, Tanks und Heizkörper vollständig erneuert – so können Sie sich auf moderne Technik und höchsten Wohnkomfort verlassen.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses Haus in Nittel wartet auf Sie!

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Tel: +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu

Energiewerte : ausstehend

Provision : 3,57% inkl. MwST.
Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur
- Montant Commission: 3.57 %

Reference agence: LU:2387482K101x44dec88a-fa9a-11ef-ae0b-42010a840a1

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de autocarro: RGTR - 332 com uma parada a 2 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Maacher Lycée", em menos de 7 minutos de carro."Crèche Museldrauwen" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 16 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher" e fica a 8 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Grevenmacher V (7 minutos de carro), E.leclerc Grevenmacher (7 minutos de carro), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (7 minutos de carro).

Transportes

Uma estação CFL ("Mertert") está localizada a 33 minutos de bicicleta ou a 11 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Chargy Rue De L'Église") que está a apenas 9 minutos de carro.Você chegará na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 9 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 18 minutos.