Apartamento T1 novo, primeiro andar, Steinfort Localité, Steinfort

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous annoncer le début des travaux de construction du nouveau projet mixte (juin 2024). La résidence, située au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort, sera achevée dans 26 mois.

La résidence ''Beim Rousebierg II'' se compose de la manière suivante :

3 surfaces commerciales
8 appartements
1 Duplex
2 Penthouses

Les prix affichés tiennent compte d'une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements.
L'entreprise de construction luxembourgeoise renomée, est synonyme d'excellence et de qualité.

Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire.

Cet appartement (5-1.1) au 1er étage se compose comme suit :
- 73 m2 (surf. habitable)
- spacieux living avec cuisine (43 m2) et une terrasse de 8 m2
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 cave
- 1 parking intérieur

Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:8220922-84814858

Transportes

Você poderá chegar na rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) em 5 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Des Martyrs") que está a apenas 1 minuto dirigindo.A estação ferroviária mais próxima é "Kleinbettingen": acessível a 4 minutos de carro ou 13 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 20 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Steinfort (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (3 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (4 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 832, RGTR - 792, RGTR - M10 com uma parada a 2 minutos a pé.

Educação

"Maison Relais Steinfort" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort", em menos de 1 minuto de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Josy Barthel" e fica a 15 minutos de carro.