Apartamento T1 novo, primeiro andar, Steinfort Localité, Steinfort

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous annoncer le début des travaux de construction du nouveau projet mixte (juin 2024). La résidence, située au 5-7 route d’Arlon, L-8410 Steinfort, sera achevée dans 26 mois.

La résidence ''Beim Rousebierg II'' se compose de la manière suivante :
3 surfaces commerciales
8 appartements
1 Duplex
2 Penthouses.
Les prix affichés comprennent une TVA 17% pour les surfaces commerciales et TVA 3% pour les logements.
L'entreprise de construction luxembourgeoise renomée, est synonyme d'excellence et de qualité.

Ce projet en état futur d’achèvement est une occasion unique d’acquérir un bien de haute qualité dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur chez vous.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… Les sportifs se réjouissent. Pistes cyclable, tennis, football, volleyball, piscine, parc accrobranche, la commune est encadrée de forêts avec des autopédestres etc…La scolarisation et l‘entourage de vos enfants est également un élément décisif dans le choix de votre futur lieu d’habitation. Ecole maternelle et primaire, pedibus, crèches, maison relais et des aires de jeux dans toute la commune. En somme, cet endroit offre un équilibre idéal entre commodités modernes, activités de loisirs variées, accès à la nature et des options éducatives complètes. Il pourrait bien être le lieu idéal pour votre futur lieu de résidence.
Au niveau transport, la commune a un accès immédiat sur l’A6, de plusieurs lignes de bus et n’oubliant pas non plus la gare de Kleinbettingen, qui offre une option de transport ferroviaire.
Cet appartement (5-1.2) au 1er étage se compose comme suit :
- 76 m2 (surf. habitable)
- spacieux living avec cuisine (46 m2) et une terrasse de 10 m2
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 cave
- 1 parking intérieur

Pour tous renseignements, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse info@immofelten.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:8220922-84815133

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Des Martyrs") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Kleinbettingen") está localizada a 10 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.Você poderá chegar na rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) em 5 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - M10, RGTR - 792, RGTR - 832 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Steinfort (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (3 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (4 minutos de carro).

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" e fica a 6 minutos a pé.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Josy Barthel" e fica a 15 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Steinfort" fica a 1 minuto de carro.