Apartamento T2 primeiro andar, Hesperange Localité, Hesperange

Le Groupe IRIS Immobilier SA est heureux de vous présenter ce charmant appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété nichée dans les falaises verdoyantes de Hesperange.

Construite en 2008, cette résidence intimiste de seulement 4 unités a été parfaitement entretenue et se distingue par son cadre tranquille et soigné.

L'appartement, d'une superficie d’environ 70 m², comprend également une spacieuse terrasse de ± 43 m², et se compose comme suit :

• Hall d’entrée
• Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 2 chambres à coucher
• Débarras avec possibilité d'ajouter un second WC
• Salle de bains avec WC, douche et baignoire
• Terrasse clôturée

Deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire. Les résidents disposent également d'une buanderie commune.

L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique à quelques minutes de Luxembourg ville ou de la cloche d’or.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par email à pp@groupeiris.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1219-85693855

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 3 minutos e a estrada de acesso para A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) está a apenas 4 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Route De Thionville") que está a apenas 1 minuto dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange" permite que você alugue uma bicicleta e está a 3 minutos a pé.Uma estação CFL ("Howald") está localizada a 15 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - E11, RGTR - E34, RGTR - 655 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Hesperange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Fentange (27 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Howald (3 minutos de carro).

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Hesperange" e fica a 8 minutos a pé."Lycée Technique De Bonnevoie" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 17 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Crèche Jangeli", 3 minutos a pé.