Vivenda familiar Venda, Montenach

Chalet d'Exception à Vendre ? Montenach

Perché sur les hauteurs du village de Montenach, ce chalet d'exception, construit en 2019, offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à 360° sur la nature environnante. Sur un terrain de 40 ares comprenant une magnifique sapinière, cette maison écologique de 145 m² habitable allie confort moderne et respect de l'environnement.

L'espace de vie principal de 67 m² est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Il comprend un salon-séjour spacieux de 42m2 avec une trés belle hauteur de plafond, charpente apparente et cheminée centrale , une cuisine ouverte entièrement équipée avec porte fenêtre donnant accès direct à la grande terrasse ainsi qu'un bureau, un cellier et un WC indépendant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, l'une de 26 m² et l'autre de 28 m², intégrant une partie couverte sous toiture en forme de chapelle.

L'étage inférieur accueille l'espace nuit composé de deux chambres pour enfants avec une salle de bain centrale, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre. Un atelier et une cave complètent la propriété.

Ce chalet a été conçu pour une performance énergétique optimale. Son ossature bois garantit une isolation efficace, tandis que le ballon thermodynamique de 270 L et les 32 m² de panneaux solaires permettent une gestion économe de l'énergie, avec revente possible du surplus. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une citerne de récupération des eaux pluviales de 5 m³ pour alimenter les WC et les robinets extérieurs.

Situé dans un environnement paisible et préservé, ce bien rare est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-58047766

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 32 minutos.Você chegará na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 9 minutos.

Compras

Você encontrará tudo que necessita neste supermercado próximo: Sm Delhaize Schengen (10 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl" fica a 10 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Schengen Responsable", em menos de 11 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Zentralschoul Remerschen" e fica a 11 minutos de carro.