Apartamento T3 segundo andar, Marnach, Clervaux

Découvrez le summum de l'habitat moderne avec ce penthouse exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence toute neuve. Sur une superficie généreuse de 117m², cet appartement élégant offre tout ce dont vous rêvez : un vaste salon à concept ouvert avec cuisine équipée intégrée, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse avec vue imprenable.
L'appartement dispose de deux chambres dont l'une est équipée de placards sur mesure, offrant amplement d'espace pour vos besoins. La chambre principale, somptueuse, dispose d'une salle de bain ouverte intégrée pour un confort optimal.
Ce bien est complété par une buanderie pratique, une deuxième salle de douche, deux places de parking dans un garage fermé et une cave privée.

La résidence est chauffée de manière écologique grâce à un système de chauffage à pellets, tandis que l'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol pour un confort parfait. Des fenêtres à triple vitrage de dernière génération avec volets roulants électriques assurent une efficacité énergétique et un confort optimisé.
De plus, l'ensemble de l'appartement, y compris l'accès à la terrasse, est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ce penthouse conjugue commodités modernes et vie de luxe, il est idéal pour les personnes valorisant la qualité et le style.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Loyer: 2.400€
Charges: 300€
Caution: 2 mois

Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 4800.00 €

Reference agence: APM:1190-85702165

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep", em menos de 4 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Edward Steichen" fica a 3 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoulzenter Reiler" e fica a 4 minutos de carro.

Transportes

Uma estação CFL ("Clervaux") está localizada a 21 minutos de bicicleta ou a 7 minutos de carro.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Kocherey") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 42 minutos.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Klierf (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Schanck-Haff (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 174, RGTR - K21, RGTR - 170 com uma parada a 1 minuto de caminhada.