Vivenda familiar 260 m², Rédange

Grande Maison Spacieuse à Rédange - 400 m² au total, 260 m² habitables - Secteur Calme et Prisé

Située dans un charmant lotissement calme et recherché à Rédange, cette magnifique maison de 400 m² environ (dont 260 m² habitables) vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. Vous apprécierez également une belle terrasse qui s'ouvre sur un jardin bien entretenu, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois grandes chambres, chacune de plus de 18 m², offrant de vastes espaces pour chaque membre de la famille. De plus, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet étage, garantissant confort et praticité pour tous.

Le premier étage abrite une chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande salle de lecture avec bibliothèque intégrée. Vous y trouverez également un grand bureau, parfait pour travailler ou étudier dans un espace tranquille et lumineux.

Le sous-sol est un véritable atout, avec un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un grand atelier, une cuisine et une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un espace privé.

Points techniques :

- Électricité aux normes
- Pompe à Chaleur
- 35 m² de panneau photovoltaïques
- Batterie Solaire
- VMC SF Hygro
- Chauffage au bois
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- DPE B/A

Prix : 795 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Reference agence: E3P:8606485-327

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Aldi Esch-Sur-Alzette (5 minutos de carro), Sm Delhaize Belval (6 minutos de carro), Naturata Esch-Belval (6 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Sea Sanem Belvaux Rue De France" e fica a 21 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Bel-Val", 22 minutos a pé."Ecole Soleuvre 2000" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 7 minutos de bicicleta.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 642 com uma parada a 1 minuto a pé, CFL_Bus - L60, TICE - 3 com uma parada a 22 minutos de caminhada.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 3 minutos dirigindo.Você só precisará de 6 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).Uma estação CFL ("Belval-Rédange") está localizada a 6 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 22 minutos.