Terreno para construção para Venda

*** COLMAR-BERG ***

L'Agence Real Estate vous propose un terrain de 6.43 ares pour un nouveau projet (avec autorisation) de la construction d'une maison unifamiliale d'une superficie totale de 370m² (surface habitable de +/- 280m²).

La maison se compose comme suit :

Au sous-sol :
- Hall : 8.08m²
- Buanderie : 13m²
- Local technique : 17.69m²
- Chaufferie : 6.19m²
- Cave : 3.50m²
- Salle de douche : 4m²
- Garage : 36.23m² (2 voitures)

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 14m²
- Séjour/cuisine : 60.21m² avec accès terrasse n°1
- Chambre n°1 : 12.83m²
- Chambre n°2 : 14.73m²
- Salle de bain n°1 : 7.56m²
- WC séparé : 1.30m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit : 7m²
- Chambre n°3 : 15.01m²
- Chambre n°4 : 19.45m²
- Salle de bain :n°2 6.98m²
- Séjour/cuisine : 52.63m² avec accès terrasse n°2

Au 2ème étage :
- Hall de nuit : 5.18m²
- Chambre n°5/bureau : 8.70m²
- Chambre n°6 : 12.47m²
- Chambre n°7 : 23.12m²
- Dressing : 5m²
- Salle de bain n°3 : 5.80m²
- Salle de bain n°4 : 8m²

--- Autres informations ---
* Emplacement extérieur
* Terrasse n°1 : 18.35m²
* Terrasse n°2 : 17.06m²
* Jardin

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

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www.are.lu
(Renseignement en agence)

Reference agence: E3P:2241-2881807

Transportes

Uma estação CFL ("Colmar-Berg") está localizada a 9 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 8 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 19 minutos de carro.Você precisa de apenas 2 minutos para chegar à rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Ettelbruck (7 minutos de carro), E.leclerc Ettelbruck (8 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Piccolini" e fica a 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Privée Sainte-Anne", em menos de 6 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 117 com uma parada alcançável em menos de 4 minutos a pé, RGTR - K10, RGTR - 119 com uma parada a 6 minutos de caminhada.