Vivenda familiar 250 m², Kayl Localité, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
CL Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison, (nouvelle construction) .
Bâtie sur un terrain de 4.13 ares, avec une contenance total de 250m2 dont +- 170m2 habitables elle se compose comme suit:
- rdch: un hall avec des grands placards, un wc séparé, un grand espace de vie avec une belle cuisine équipée ouverte sur un vaste salon avec accès direct sur une grande terrasse.
- étage: trois chambres à coucher, équipées, chacune d'une salle de douche et d'un dressing privatif.
- mansarde: une suite parentale également équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d' une terrasse, (loggia) avec une vue dégagée.
- rez-de -jardin: un grand et lumineux hall, un grand garage, un local technique, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de sports.
- autres équipements:
- système d'alarme, cuve de récupération d'eau pluviale, pompe à chaleur, triple vitrage, finitions de qualité.

Située dans une cité très calme et agréable à vivre !

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail: cristina.veigas@cl-immo.lu

Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2684-1022959

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 17 minutos de carro.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 2 minutos e a A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) levará 4 minutos.Uma estação CFL ("Kayl") está localizada a 3 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - R07, TICE - 803, RGTR - 650 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

"Lycée Nic-Biever" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "École Fondamentale Jean-Pierre Nuel" e fica a 5 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Maison Relais Widdem" e fica a 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Kayl Gulf (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 minutos de carro), Naturata Dudelange (5 minutos de carro).