Prédio para Venda

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations :
+352 621 504 529
cristina.ferreira@kwluxembourg.com

Opportunité pour investisseurs et promoteurs immobiliers !

À vendre : un projet avec toutes les autorisations nécessaires pour la construction d'un complexe immobilier de 18 chambres avec salles de douche privatives. Ce projet moderne offrira des espaces de vie confortables, accompagnés de nombreux atouts :

Espaces privatifs : Chaque chambre sera équipée d'une salle de douche privative pour un maximum de confort et d'intimité.
Parties communes : Un espace de vie commun incluant une grande cuisine et une salle à manger, pour favoriser l'échange et la convivialité.
Terrasses et stationnement : Chaque chambre disposera d'une terrasse attenante, et des places de parking privatives sont également prévues pour les résidents. Un local à vélos sera également à disposition pour les amateurs de mobilité douce.
Offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

Emplacement stratégique :
L'immeuble bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare et du centre-ville de Dudelange, garantissant une excellente accessibilité.

Les deux maisons existantes, situées rue de la Libération à Dudelange, sont à démolir, laissant place à ce projet prometteur.

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-85708281

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 10, TICE - 5, TICE - 4 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Nic-Biever", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "École Strutzbierg" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Sea Dudelange Site Strutzbierg", 4 minutos a pé.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto de carro.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) podem ser alcançadas em 4 minutos.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Dudelange-Centre".

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Dudelange - Match (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).