Vivenda plurifamiliar 185 m², Niederanven Localité, Niederanven

*** NIEDERANVEN ***

L'Agence Real Estate vous propose une superbe maison jumelée, lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée.. D'une superficie de +/- 185m² (surface habitable : +/- 158m²)

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée (+/- 78m²) :
- Hall d'entrée : 11,84m2
- Wc séparé + lavabo : 2,18m2
- Débarras accès vers garage de la maison
- Cuisine équipée/Salle à manger/Séjour de +/- 39,35m² avec accès terrasse (20,25m²) et jardin
- Garage une voiture

Au 1er étage (+/- 69m²) :
- 3 chambres : 15,03m2/19,64m2/13,71m2
- Salle d'eau avec baignoire, douche, wc et son double vasque : 9,3m2
- WC séparé : 1,39m2
- Buanderie : 4,72m2
- Hall de nuit : 4,80m2

Au 2ème étage (+/- 38m²) :
- Suite parentale accès 2 terrasses (4,69m²/7,83m²) avec une superbe vue : 28,19m²
- Salle de douche privative (douche, lavabo, wc) : 7,24m2

Autres informations :
* Nouveau passeport énergétique
* Emplacement extérieur
* Terrasses et jardin
* Chauffage : gaz
* Buanderie
* DPE : C/C

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 / ettelbruck@are.lu

Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition
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(Renseignement en agence)
Sale Details
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:2241-2881828

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - C01, RGTR - E04, RGTR - H04 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

"Centre Scolaire "am Sand"" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 5 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Crèche Niederanven" e fica a 13 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lënster Lycée International School", em menos de 11 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Niederanven - Match (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Auchan Drive - Munsbach (23 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Munsbach (3 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mënsbech Supercharger") que está a apenas 3 minutos dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00140-Laach" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Munsbach".A rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estará acessível em 2 minutos e a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) levará 4 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 5 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 18 minutos.