Vila familiar 321 m², Dahlem, Garnich

** DISPONIBLE COMME CRÈCHE OU MAISON À HABITATION **
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette spacieuse maison, bien située dans une rue calme et agréable à Dahlem sur un terrain de 5a 65ca.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour familles, cette maison moderne vous offre une excellente qualité de vie.
La maison équipée d’un système d’alarme, d’un système de climatisation, d’un sauna et d’une piscine extérieure porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme, en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Avec une surface habitable de +/- 220,35 m2 et une surface totale de +/- 321,2 m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée,
- bureau/chambre à coucher,
- cuisine ouverte sur living/salle à manger avec feu ouvert et accès à la terrasse de 51,90 m2 ainsi qu’à la piscine extérieure.
- 2 WC séparés.

1er étage :
- galerie/mezzanine,
- 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon,
- salle de bains avec Whirlpool,
- suite parentale se composant d’une chambre à coucher, un dressing et une salle de bains.

2ème étage / combles :
- 2 chambres à coucher,
- dressing,
- salle de bains.

Cave/sous-sol :
- hall de cave,
- cave/débarras et cave à vins,
- salle de douche,
- chaufferie et buanderie,
- garage pour 2 voitures

Suppléments :
Année de construction 2007-2008
Passeport énergétique : En cours
Toiture isolée en zinc
Fenêtres en triple vitrage avec stores électriques
Chaudière à gaz et chauffage au sol

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:32853K109x1c598bd0-0014-11f0-ae0b-42010a840a17

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 750, RGTR - G09, RGTR - 821 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Schouweiler 2 (3 minutos de carro), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (6 minutos de carro), Auchan Drive - Bertrange (7 minutos de carro).

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Josy Barthel" e fica a 10 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Garnich" e fica a 27 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Naturcrèche Dippach" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

Em menos de 8 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 21 minutos de carro.Para chegar a A6 (Belgium - Luxembourg City) você só precisa de 5 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançada em 9 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Schouweiler": acessível a 4 minutos de carro ou 41 minutos de transporte público.