Vivenda familiar 4, Rue des Acacias, Aix-sur-Cloie, Battincourt, Halanzy, Aubange

Charmante maison familiale de 115 m² à Halanzy + Terrain !

Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Zone constructible sur le côté de 11 m en façade 30 m de profondeur (+- 3 ares 30).

Elle se compose comme suit :

NIV 0 : un hall d'entrée : un grand séjour avec poêle à pellet ( 31m²), une cuisine de 2021, un WC séparé, une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin.

NIV 1 : un hall de nuit, 3 chambres ( 10 - 12 - 8 m²), une salle douche avec WC.

NIV -1 : caves et chaufferie.

Informations pratiques :

· Bon état d’entretien général
· Électricité conforme
· Châssis PVC double vitrage 2021
· Chaudière Buderus mazout 2021 avec tubage inox isolée
· Poêle à pellet dans le séjour
· PEB E (prévoir isolation sous-toiture)
· Toiture ardoises artificielles bonne impression
· Garage avec de nombreux parkings porte Hormann 2024
· Jardin
· Revenu cadastral intéressant (520€)

Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20578669

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 32 minutos de carro.Uma estação CFL ("Rodange-Frontière F") está localizada a 20 minutos de bicicleta ou a 7 minutos de carro.Você chegará na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 9 minutos.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Rodange (7 minutos de carro), Cactus Shoppi Rodange Esso (7 minutos de carro), Lidl Pétange (10 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Villa Bambi", em menos de 9 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Mathias-Adam" fica a 10 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Rodange" e fica a 10 minutos de carro.