Vivenda familiar 33, Rue de Moresnet, Gemmenich, Plombieres

Maison semi-jointive à rénover avec abri située dans la région des trois frontières, rue de Moresnet 33 à Gemmenich.
PEB: G - PEB n°20250225026942 - E spec : 944 kWh/m².an - E total : 93597 kWh/an
Le bien se trouve près du centre du village, avec toutes ses commodités (arrêt de bus, centre sportif, boulangerie, boucherie, pharmacie,...) et également proche de la forêt et à côté des frontières néerlandaise et allemande.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant aux étages, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie avec les raccordements pour machine à laver et l’accès à la cour extérieure, et une salle de douche avec douche, lavabo et WC.
1° étage : lumineux hall de nuit avec escalier en bois et 2 belles chambres à coucher en enfilade.
Le spacieux grenier aménageable offre un grand potentiel pour ajouter des espaces de vie supplémentaires.
Les fenêtres de la façade avant sont en aluminium double vitrage et les fenêtres à l’arrière du bien sont en aluminium simple vitrage avec volets. La maison est équipée de chauffage électrique à accumulation. Le boiler électrique pour l’eau chaude se trouve dans la buanderie.
La maison profite d’un accès, par son côté droit, à la cour extérieure et par conséquent à l’annexe servant actuellement d’abri, le jardin actuellement en pente pourrait faire l’objet d’une meilleure utilisation.
Renseignements complémentaires en nos bureaux infos@citf.be - 087/78.50.78
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-20582948