Apartamento T3 segundo andar, Rollingergrund, Luxemburgo

Contactez-le +352 621 323 867 pour cette annonce.

Nous construisons avec des entreprises solvables !
Pas de risque de faillite !
Pas de risque de retard !
Nous garantissons l'achèvement de la construction!

---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest----

Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Limpertsberg-Kirchberg

Vente en l’état futur d'achèvement (VEFA).
LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE
Disponible 1ier semestre 2027!

Caractéristiques :
L’appartement se situe au 2ième étage de la résidence et offre :
- Hall d’entrée
- Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2
- Débarras
- Salle de douche
- Salle de bain
- Chambre 1 de 15m2
- Chambre 2 de 11 m2
- Chambre 3 de 15 m2
Toutes les chambres ont accès à un balcon de 11 m2

Spécificités de la résidence :
- Ascenseur
- Cave privative inclus
- Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol
- Ventilation contrôlée double flux
- Chauffage au sol
- Châssis PVC Triple vitrage
- Stores électriques
- Finitions haut de gamme

Avec l’acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d’excellentes infrastructures et d’un accès très rapide vers le centre de Luxembourg.

L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun.

La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés.

N’hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.

Les plans pourront être fournis suivant demande.

Acheter du neuf c‘est avoir la garantie et la tranquillité pour des années

Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak Engli
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:727527K201x95e65aa7-00b7-11f0-ae0b-42010a840a17

Transportes públicos

A linha de tram mais próxima é Luxtram - T1 com uma parada a 13 minutos de caminhada.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 902, RGTR - 901, RGTR - 903 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Naturata Rollingergrund (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Limpertsberg (15 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Sm Delhaize Strassen (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Rollingergrund" e fica a 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Rollingergrund" e fica a 4 minutos a pé."Lycée Technique Du Centre" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 9 minutos caminhando.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Centre Hospitalier Parking P3") que está a apenas 2 minutos de carro.O Luxembourg-Findel International Airport está a 11 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.A A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançado em 3 minutos e a estrada de acesso para A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) está a apenas 5 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00060-Boch" a apenas 1 minuto a pé.Graças à estação "Carloh - Pescatore", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 1 minuto a pé.Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".