Apartamento T4 rés-do-chão, Hellange, Frisange

Damm Promotions vous présente un splendide appartement en duplex, situé dans une maison bi-familiale à Hellange, dans le quartier calme et recherché de la "Schoulstroos".

Ce bien de 186 m² offre de généreux espaces de vie, avec des finitions soignées, une terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 170 m², parfaits pour savourer le calme et la tranquillité des extérieurs.

Premier étage :
- 4 chambres spacieuses
- 3 salles de bain modernes

Deuxième étage :
- Un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger
- Un débarras et un vestiaire
- Un WC séparé

Points forts :
- 2 places de stationnement couvertes
- Cave privative

Performances énergétiques :
- Classe énergétique AA
- Système de pompe à chaleur, VMC, triple vitrage et chauffage au sol, pour une efficacité énergétique optimale et un confort de vie supérieur.

Livraison :
En cours de construction – Prévue pour le premier trimestre 2026.
Vous êtes intéressé par ce bien d'exception ? N'hésitez pas à nous contacter au 691 333 378 pour plus de renseignements.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2670939K201xd5f9a7e9-00f5-11f0-ae0b-42010a840a1

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Luxconnect Campus") que está a apenas 3 minutos dirigindo.A A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 7 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Bettembourg": acessível a 5 minutos de carro ou 36 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 14 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Frisange Esso (4 minutos de carro), E.leclerc Livange (5 minutos de carro), Shop&go Bettembourg II (6 minutos de carro).

Educação

"Ecole Centrale De La Commune De Frisange" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Crèche Butzenhaus Fréiseng", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Nic-Biever" fica a 7 minutos de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - D12, RGTR - 550, RGTR - R06 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.