Vivenda plurifamiliar 282 m², nova, Bertrange

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une superbe maison en fin de construction, idéalement située dans le quartier prisé de Bertrange.

Avec une surface brute de ± 382,18 m² et une surface habitable d’environ 281,18 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne. La construction sera finalisée après la signature de l’acte de vente, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser certains éléments selon leurs préférences. À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Cette propriété, équipée d’un ascenseur, allie confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux mène à un salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse de 32 m² et au jardin. Une grande salle à manger ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine ouverte, dont les installations restent à réaliser, complètent cet étage.

Le premier étage comprend un vaste hall desservant trois chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un espace dressing. Une salle de bains additionnelle est également à disposition

Au deuxième étage, une magnifique suite parentale traversante de 55 m² bénéficie de l’accès à deux terrasses privées. Cet étage dispose également d’une salle de bains ainsi que d’un espace idéal pour un dressing.

Le sous-sol comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, un garage pouvant accueillir quatre voitures, une cave d’environ 21 m², ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.

À noter que la cuisine, les aménagements intérieurs ainsi que la peinture ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne dans toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer un accompagnement complet et professionnel. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de l’estimation gratuite et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85714896

Transportes

Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bertrange-Strassen".Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" a apenas 2 minutos a pé.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Shopping Center La Belle Etoile") que está a apenas 3 minutos de carro.As rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estarão acessíveis em 4 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 14 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 53 minutos.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cora Concorde (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Belle Etoile (21 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Lidl Bertrange (25 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "European School Luxembourg II", 14 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Bertrange Bei Der Péitruss" fica a 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Bertrange" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 6, RGTR - E16, RGTR - CE1 com uma parada a 1 minuto de caminhada.