Apartamento T1 Rue d'Oetrange, Medingen, Moutfort, Contern

Appartement 1 chambre + bureau situé à Moutfort, 29 rue d'Oetrange. Idéal comme première acquisition.

Vendu avec un parking et une cave. L'appartement se trouve au calme, à l'arrière d'un bâtiment moderne de 2004.

Aucuns travaux à prévoir.

Peut convenir à personne mobilité réduite (rez de chaussée, rampe d'accès, ascenseur).

Surface utile selon cadastre : appartement 68,23m2 + terrasse 9,65m2 + jardin (jouissance privative) 18m2

Disponible immédiatement

Points forts :
- Au calme d'une résidence moderne de 2004
- Deuxième pièce/chambre 6m2
- Terrasse + jouissance privative du jardin commun
- Convient à personne à mobilité réduite
- Aucuns travaux à prévoir
- Bon rendement locatif
- A 10 minutes de Munsbach/Findel
- A 15 minutes de Lux-Kirchberg
- Libre immédiatement

Disposition :
- Hall d'entrée
- Débarras
- Salle de douches
- Chambre (14m2)
- Bureau/dressing/chambre d'enfant (6m2)
- Séjour
- Cuisine ouverte bien équipée
- Terrasse 10m2
- Jardin commun à jouissance privative

Au sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- Emplacement intérieur

La commission d'agence est payable par le vendeur

Situation :
- Centre de Moutfort accessible à pied
- Zone commerciale/industrielle de Contern à 8min
- Accès Kirchberg en 15min
- Gare d'Oetrange à 3min en voiture, 20min à pied

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:25927-3174

Educação

"Spillkëscht Mutfert" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "École Préscolaire Et Primaire De Trintange", em menos de 3 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "St George'S International School" e fica a 8 minutos de carro.

Transportes

Em menos de 8 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Mënsbech Supercharger") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Oetrange") está localizada a 8 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 9 minutos de carro.A A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançado em 7 minutos e a estrada de acesso para A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) está a apenas 9 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Contern (6 minutos de carro), E.leclerc Sandweiler (5 minutos de carro), Aldi Sandweiler (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 406, RGTR - 401, RGTR - H06 com uma parada a 3 minutos a pé.