Apartamento T2 muito bom estado, segundo andar, Eich, Luxemburgo

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES situé à Luxembourg-Eich.

Pour toutes informations complémentaires ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB - Gsm : 691 589 700 ou e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Magnifique appartement de 2 chambres situé dans une rue très calme à proximité du centre ville et proches de toutes commodités (lignes de bus, école maternelle/primaire, centre ville).

Ce bien de 81m2 habitables se compose comme suit :

- un hall d'entrée ;
- une 1ère chambre avec salle de douche attenante et WC ;
- une 2ème chambre spacieuse ;
- une salle de bain avec WC ;
- un grand séjour lumineux avec accès à un balcon exposé OUEST ;
- une cuisine totalement équipée et ouverte sur le living ;
- un débarras.

Un emplacement dans la buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, une cave spacieuse complètent cette offre.

Possibilité d'obtenir un emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 40.000€.

Les plus de l'appartement :

- Appartement dans un très bon état génaral
- Actuellement loué 2400€/hors charges
- Passeport énergétique E/E
- Rue calme et peu passante
- A proximité du centre-ville de Luxembourg et du Kirchberg
- Appartement soigné
- Pièces spacieuses, salle d'eau pour chaque chambre
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:140-126479

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 17 minutos de caminhada.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 33, AVL - 11, RGTR - EE5 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

Você só precisará de 6 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City).Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Banque Européenne D‘investissement") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Dommeldange": acessível a 2 minutos de carro ou 12 minutos de transporte público.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00101-München-Tesch" a apenas 5 minutos a pé.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 8 minutos de carro.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Privé Emile Metz" e fica a 10 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Eich" fica a 1 minuto a pé.A creche mais próxima se chama "Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl" e fica a 1 minuto de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop & Go Eich (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monop' Pasteur (18 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Marché Limpertsberg (19 minutos a pé ou 4 minutos de carro).