Vila familiar Rue de la Forêt, Bereldange, Walferdange

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.

C'est dans ce cadre que prend place le nouveau PAP «Im Schadder» qui prévoit la création de 20 nouvelles maisons et pour lequel KUHN CONSTRUCTION réalise et commercialise les lots.

Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.

Installée sur un terrain de 5,94 ares, cette magnifique villa (lot 05) offre des prestations exceptionnelles sur une surface habitable de 275 m2. Elle dispose entre autres d'un sous-sol entier avec une pièce de 50 m2 qui pourra accueillir un espace fitness ou wellness par exemple. S'ajoute un vaste espace cuisine - séjour de plus de 70 m2.
Le dernier étage accueille quant à lui 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.

Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:16105-1143138

Transportes

Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Administration Communale") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 9 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00142-Bereler Schoul".A estação ferroviária mais próxima é "Walferdange": acessível a 3 minutos de carro ou 13 minutos de transporte público.Você só precisará de 8 minutos para chegar às rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - MH1, RGTR - D32, RGTR - 112 com uma parada a 6 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bridel (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Bereldange (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Lidl Beggen (17 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Am Beienhaischen", em menos de 1 minuto de carro."Lycée Des Arts Et Métiers" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 10 minutos de bicicleta."École Charlemagne" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 13 minutos caminhando.