Escritório - Estúdio para Renda

Tags | bureau - 1 parking - extensions possibles - Remerschen

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Surface de bureaux de 10m2, avec potentiel de plus d'espace, bureaux additionnels de 18,8 à 195m2 ainsi que 7 parkings addtionnels.
Le local est aménagé avec réseau informatique et possède 1 emplacement extérieur. Des toilettes sont mises à disposition.

La partie commerciale comprend :
- Bureau de 10m2

Pour les extensions de plus amples informations doivent être demandées auprès de l'agence.

Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France.

L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place.

La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité.

Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute activité voulant se développer au Luxembourg sans devoir risquer les nombreux embouteillages vers le centre du pays.

Loyer: 450 €
Charges: 40 €
Caution: 3 mois de loyer
Frais d’agence: 526,50 € TTC

Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.

#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Bureau #Remerschen
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 40.00 €
- Montant caution: 1350.00 €

Reference agence: APM:13572-85720790

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Zentralschoul Remerschen" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", em menos de 5 minutos de carro."Maison Relais Schengen Responsable" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.

Transportes

Você poderá chegar na rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) em 2 minutos.Em menos de 9 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 25 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - B08, RGTR - R04, RGTR - E11 com uma parada a 1 minuto a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Sm Delhaize Schengen (18 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Mondorf (8 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (9 minutos de carro).