Apartamento T3 segundo andar, Mertert Localité, Mertert

HEKTAR vous présente ce magnifique penthouse d'exception à Mertert, niché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 unités, au cœur de la paisible cité Herrenberg. Ce bien propose 3 chambres avec une surface habitable de 102,50m2 et 30m2 de terrasse exposée plein sud.

L'intérieur se distingue par une entrée dotée de placards intégrés et d'un WC séparé s'ouvrant sur un vaste séjour de 44,28 m2 baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée, et offre un accès direct à une terrasse spacieuse de 30m2 bénéficiant d'une exposition sud.

Trois chambres spacieuses (17,48m2, 12,47m2 et 10,20m2, dont la plus grande avec espace dressing), ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ajoutent un confort exceptionnel dans ce lieu unique.

Les matériaux nobles et les finitions soignées, ainsi que les menuiseries sur mesure, rendent cet appartement exceptionnel.

Il bénéficie d'une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking double en enfilade.

Ce penthouse jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, de commerces de proximité, du centre commercial Copal et à 800m de la gare de Mertert.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-1265

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Mertert": acessível a 2 minutos de carro ou 9 minutos de transporte público.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") para recarregar o seu carro elétrico.Você chegará na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 3 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 14 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 48 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - B19, RGTR - B18, RGTR - 333 com uma parada a 2 minutos a pé.

Educação

"Maison Relais Fräscheland" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Mertert" e fica a 1 minuto de carro."Maacher Lycée" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 14 minutos de bicicleta.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Mertert - Match Copal (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Mertert (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Mertert (Wasserbillig) (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro).