Vivenda plurifamiliar 228 m², nova, Mamer Localité, Mamer

+++ Nouveau lotissement « Wëltgebond II » à Mamer +++

Lot 46: maison jumelée sur un terrain de 3,84 ares avec une surface habitable de +/- 165 m2 et une surface totale de +/-228m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- 1 cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,47m2 et le jardin
- bureau
- débarras
- WC séparé
- réserve/local technique

Au 1er étage :

- 1 chambre parentale avec dressing et sdd
- 3 chambres
- sdb
- buanderie

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix Lot 46 : 1.447.000,- €

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(TVA 17% - pour investissement)

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85735541

Transportes

Uma estação CFL ("Mamer") está localizada a 2 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 2 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 6 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Bauhaus Capellen") que está a apenas 3 minutos de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 1 minuto caminhando: "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance".

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - E18, RGTR - G09, RGTR - D24 com uma parada a 5 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Capellen (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Mamer (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Sm Delhaize Capellen (24 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais Mamer Primaire", em menos de 2 minutos de carro."Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 9 minutos de bicicleta."Lycée Josy Barthel" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 16 minutos caminhando.