Vivenda familiar 161 m², muito bom estado, Mertzig

Mertzig

€ 675.000

3 quartos

161 m²

1 casa de banho

Não Elevador

Varanda

Terraço

Cave

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Financiamentos a partir de 3.418,10 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 27/03/2025

Descrição

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referência: B7LV2

Grande negócio em MERTZIG!

Casa de habitação com +/- 160 m2 em 4,89 ares, pacientemente renovada, composta por:

Hall de entrada, 3 quartos + sótão, cozinha equipada que abre para sala de jantar / sala de estar e grande terraço de 75 m2 (lateral e traseiro), casa de banho, WC separado, adega / sala da caldeira, grande garagem, 2 - 3 lugares de estacionamento na frente e grande jardim (+/- 350 m2). A não perder!

Situada a +/- 10 min de Mersch ou Ettelbruck e/ou a 25 min de Luxemburgo-Kirchberg. Uma pechincha!

Esta casa construída tradicionalmente está equipada com um novo sistema de aquecimento a óleo (mazout) e janelas com vidros triplos.

Estimativa do consumo de energia: F / G.

Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se gostaria de trocar o seu sistema de aquecimento antigo por um novo, contacte-nos!

A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28.
Sale Details
- Classe de protecção térmica: G

Reference agence: E3P:964-2235231

Se quiser saber mais, pode falar com Gerson Gil MACEDO.

Características

Tipologia: Vivenda familiar
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Elevador: Não
Superfície: 161 m²
Quartos: 3
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Varanda: Sim
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento: Individualizado, alimentado a gasóleo

Outras características

Janelas em vidro triplo / metal

Informações de preço

Preço: € 675.000
Preço por m²: 4.193 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Vendedor

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Mertzig

Arredores

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (8 minutos de carro), E.leclerc Ettelbruck (11 minutos de carro).

Transportes

Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 9 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Schieren": acessível a 11 minutos de carro ou 48 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 24 minutos.Em menos de 8 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Principale") para recarregar o seu carro elétrico.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Mäerzeger Schoul", em menos de 1 minuto de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Technique D'Ettelbruck" e fica a 10 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Crèche Mertzig Bei Den Turelcher" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 935, RGTR - M03, RGTR - K35 com uma parada a 4 minutos a pé.

Financiar

Seguro

Opções adicionais