Vivenda plurifamiliar 18 rue de la foret, Cessange, Luxemburgo

****** SOUS COMPROMIS *****
En collaboration avec l'Agence LD Home,

A vendre Maison de 105 m2,
Très lumineuse, rénovée récemment et très bien entretenue,
4 Chambres (dont une en sous-sol),
3 salles de bains (dont une en sous-sol),
Cuisine ouverte, moderne et équipée,
Sous-sol aménagé,
Jardin de 1,27 ares, clôturé et ensoleillé,
Au calme,
À quelques minutes de Luxembourg Ville et de la Cloche d'Or.

Disposition :
Au rdc : Entrée, cuisine ouverte, salon-séjour, accès au jardin.
Au 1er étage : 2 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC.
Au 2ème et dernier étage : 1 chambre avec salle de bains privative.
Au sous-sol : un bureau ou chambre d'amis indépendante avec salle de bains rénovée et accès direct au jardin, pièce de stockage, buanderie, et chaufferie.

Un emplacement idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. La Cloche d'Or ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement.

Cette maison est un bien rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité !

Contacter Patrick : +352 621 679 222
Reference agence: LU:8040223K102x07a502e4-0630-11f0-ae0b-42010a840a1

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Livingstone (Gasperich) (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Auchan Drive - La Cloche D'Or (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Colruyt Gasperich (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) podem ser alcançadas em 3 minutos.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Hollerich".A estação "Vel'Oh - #00056-Fischerhaff" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Pwc") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.

Educação

A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Cessange" e fica a 2 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "International School Of Luxembourg", em menos de 4 minutos de carro."Ecole Fondamentale Cessange" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 622, RGTR - 623, RGTR - EE6 com uma parada a 2 minutos de caminhada.A linha de tram mais próxima é Luxtram - T1 com uma parada a 23 minutos a pé.