Vivenda plurifamiliar 105 m², muito bom estado, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburgo

****** SOUS COMPROMIS *****
En collaboration avec l'Agence LD Home,

18 Rue de la Forêt à Cessange, à quelques minutes de Gasperich.

A vendre Maison de 105 m2,
Très lumineuse, rénovée récemment et très bien entretenue,
4 Chambres (dont une en sous-sol),
3 salles de bains (dont une en sous-sol),
Cuisine ouverte, moderne et équipée,
Sous-sol aménagé,
Jardin de 1,27 ares, clôturé et ensoleillé,
Au calme,
À quelques minutes de Luxembourg Ville et de la Cloche d'Or.

Disposition :
Au rdc : Entrée, cuisine ouverte, salon-séjour, accès au jardin.
Au 1er étage : 2 chambres lumineuses, une salle de douche avec WC.
Au 2ème et dernier étage : 1 chambre avec salle de bains privative.
Au sous-sol : un bureau ou chambre d'amis indépendante avec salle de bains rénovée et accès direct au jardin, pièce de stockage, buanderie, et chaufferie.

Un emplacement idéal pour une famille souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et aux grands axes routiers. La Cloche d'Or ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles en quelques minutes seulement.

Cette maison est un bien rare sur le marché, offrant à la fois confort, fonctionnalité et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité !

Contacter Patrick : +352 621 679 222
Reference agence: LU:8040223K102x0d951a7b-0630-11f0-ae0b-42010a840a1

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 23, AVL - 76, AVL - 13 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 16 minutos a pé.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" e fica a 15 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Crèche Gasperich" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Gasperich", 3 minutos a pé.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Luxembourg") que está a apenas 3 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 1 minuto caminhando: "Vel'Oh - #00052-Bei Der Auer".A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 1 minuto de carro ou 10 minutos de transporte público.Você só precisará de 2 minutos para chegar às rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Gasperich - Smatch (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Luxembourg (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop & Go Gasperich (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro).