Prédio para Venda

Maison de rapport rénovée en 2017, entièrement agencée et équipée.
6,5 NET % de TAUX de rendement

Cette maison comprend 7 chambres meublées de 13 et 15 m², réparties sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine complètement équipée, un salon et une salle à manger, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un WC séparé, et une chambre de 13 m². Le premier étage se compose de trois chambres, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage offre également trois chambres, une salle de douche et un WC.

La maison dispose d’un garage privé avec la possibilité de stationner trois voitures. La façade et la toiture sont en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, et elle est équipée d'une chaudière à gaz Buderus.

Les 7 chambres sont louées pour 900€ par mois chacune, offrant ainsi une excellente opportunité de revenus locatifs.

Disponible pour les visites.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11569-85106089

Educação

"Lycée Technique Pour Professions De Santé" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 5 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Rollingergrund" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Foyer Scolaire Rollingergrund", 3 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Naturata Rollingergrund (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Sm Delhaize Strassen (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 17 minutos de caminhada.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 21, RGTR - 921 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé, AVL - 19 com uma parada a 8 minutos a pé.

Transportes

Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 3 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00060-Boch".Para chegar a A6 (Belgium - Luxembourg City) você só precisa de 3 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 4 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Centre Hospitalier Parking P3") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 11 minutos de carro.Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".