Apartamento T1 terceiro andar, Strassen

À vendre : Bel appartement rénové de 67 m² avec balcon, cave et garage – Quartier recherché et bien desservi

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 67 m² entièrement rénové en 2014 vous offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou investisseur.

Caractéristiques principales :

Superficie : 67 m²
Chambre : Spacieuse et lumineuse
Cuisine : Entièrement équipée, ouverte sur un salon-salle à manger convivial
Salle de douche : Moderne et pratique
WC séparé : Apportant plus de confort
Balcon : Accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours
Cave : Idéale pour le stockage
Garage : Grand garage fermé pour une voiture, avec une nouvelle porte sectionnelle électrique
Espaces communs : Espace pour étendoir à linge, local vélos
Atouts de l’emplacement :

Transports en commun : Très bien desservi, avec plusieurs lignes de bus et tramway à quelques pas, facilitant l’accès aux principales zones de la ville et à la gare.
Commodités à proximité : Vous trouverez tout à proximité, des commerces de quartier, des écoles, des restaurants, et un supermarché à quelques minutes à pied.
Espaces verts : À quelques minutes des parcs et jardins, offrant des moments de détente et des activités en plein air.
L’immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents et importants, assurant ainsi une excellente qualité de vie :

Travaux à venir : Aucun travaux de copropriété prévus
Travaux récents :
Façades, terrasses et balcons refaits à neuf en 2019, avec installation de gardes-corps modernes et pose de dalles drainantes.
Porte d’entrée du bâtiment neuve en 2024, équipée d’un système de fermeture et verrouillage automatique programmé à une heure définie pour plus de sécurité et de confort.
Cet appartement combine modernité, confort et sécurité, dans un environnement idéalement situé pour une vie pratique au quotidien.

Pour visiter ce bien ainsi que pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: goncalves@

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:3877006-85734158

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como AVL - 8, AVL - 11, AVL - 16 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole De Strassen", em menos de 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", 1 minuto a pé."European School Luxembourg II" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 9 minutos de bicicleta.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Pall Center - Chargy") que está a apenas 1 minuto de carro.A estação "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 1 minuto e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 3 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 12 minutos.Uma estação CFL ("Bertrange-Strassen") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (15 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Bertrange (16 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Shop&go 44 Strassen (16 minutos a pé ou 2 minutos de carro).