Apartamento T2 rés-do-chão, Gare, Luxemburgo

Notre agence MEIER MUCKENSTURM - Immobilier Luxembourg est ravie de vous présenter ce bel appartement meublé, situé au 98, rue d’Hollerich, dans une résidence de standing.

D’une superficie de 76 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour un couple ou une colocation.

Caractéristiques du bien :

• Un séjour lumineux et agréable, aménagé avec goût.

• Une cuisine neuve et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

• Deux chambres spacieuses, avec mobilier de qualité.

• Un parquet élégant au sol, apportant chaleur et modernité.

• Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

• Une buanderie commune en sous-sol, facilitant l’entretien du linge.

Informations pratiques :

• Disponibilité : à partir du 1er avril

• Durée du bail : 3 ans

• Loyer mensuel : 2 400 €

• Charges mensuelles : 200 €

• Garantie locative : 2 mois de loyer

• Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA (à partager entre locataire et propriétaire)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Julien Schubnel au 691 243 390 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1404.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:11569-85756762

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Luxembourg Gare (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monoprix Fort Bourbon (7 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Proxy Delhaize Soho (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Scuola Materna Cattolica Internazionale", 4 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Fieldgen" fica a 2 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 1 minuto a pé.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 6 minutos de caminhada.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 19 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé, RGTR - D07, RGTR - E11 com uma parada a 6 minutos a pé.

Transportes

A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) está a apenas 4 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") para recarregar o seu carro elétrico.A estação "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Luxembourg".Graças à estação "Carloh - Welter", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 1 minuto a pé.