Vivenda familiar rue de la forêt, Garnich Localité, Garnich

Maison lumineuse de 200m2 avec 4 chambres à coucher dans une rue calme de Garnich sise 7, rue de la forêt. Cette maison, construite sur un terrain de 8 ares, se trouve à 10 minutes de Mamer, proche de la zone d'activité de Windhof et à proximité du réseau autoroutier.

*** DISPONIBILITÉ : 1er mai 2025 ***
*** LES ANIMAUX SONT ACCEPTES ***

Points forts :
- 4 chambres à coucher
- Cuisine équipée séparée avec accès jardin
- Grande cave, buanderie et garage pour 2 voitures
- 1 salle de bains et 1 salle de douche
- À proximité de tous commerces et transports en commun
- À 10 mins du Lycée ou de l'Ecole Européenne II (Mamer)

Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Living
- Cuisine équipée séparée
- 1 chambre/bureau
- WC séparé
- Terrasse
- Jardin

1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douches

sous-sol :
- Caves/buanderie
- garage pour 2 voitures

La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)

Situation :
- À proximité de transports en commun
- À 5 mins de de la zone d'activité de Windhof
- À 10 mins de Mamer et ses Lycées/Ecole Européenne II
- À 10 mins d'Arlon et ses commerces
- À 20 mins du centre-ville de Luxembourg

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 6400.00 €

Reference agence: E3P:25927-3206

Transportes

A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 2 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 10 minutos.Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Chargy Windhof") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 18 minutos.Uma estação CFL ("Capellen") está localizada a 16 minutos de bicicleta ou a 6 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (4 minutos de carro), Shop&go Schouweiler 2 (5 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (4 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - C03, RGTR - 821, RGTR - E18 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Josy Barthel" fica a 13 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Garnich" e fica a 4 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Maison Relais Garnich Précoce" e fica a 1 minuto de carro.