Escritório - Estúdio para Venda

Bureau d'une surface de +/-88m2 avec des grandes vitrines garantissant une bonne visibilité dans un immeuble à usage mixte et bien fréquenté avec accès facile se compose comme suit:

rez-de-chaussée: entrée, salle de réception, 2 bureaux séparés, salle de réunion, toilette, kitchenette

- actuellement loué (1.306 EUR hors avances)
- taux de rendement pour investisseurs 4,8%
- date de construction 1990
- année chaudière 2003
- CPE F/E
- avances mensuelles pour charge propriétaire 372.58 EUR
- possibilité de louer 3 emplacements 50EUR/emplacement

Contact: Manuela Weis
26 81 59-31
manuela.weis@reinig.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 373.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:1229-85751088

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Kannervilla Ettelbruck", 5 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Privée Sainte-Anne", em menos de 1 minuto de carro."Schoulzentrum Ierpeldeng" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 17 minutos de bicicleta.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 131, RGTR - 133, RGTR - 130 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Ettelbruck (9 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 4 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 20 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Ettelbruck": acessível a 2 minutos de carro ou 5 minutos de transporte público.Você poderá chegar na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.