Escritório - Estúdio para Renda

67.98 sqm indivisible Office in Modern Office Building
Availability: Immediate
Tenure: Pleine Propriété (Freehold)

ACCESS
Highway: About 1 km away
Airport: Luxembourg airport (Findel) about 200 m from site
Bus: Bus lines 16 & 9 (station Heienhaff) about 200 m from site
Parking: Internal/External parking spaces available
Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 8 km from site
Bicycle: Vel'OH station at Charly's station about 2km distance
Tram: From March 2025

FEATURES
Façade: Masonry
Entrances: Level/ramp Access
Ceiling Type: Suspended
Layout: Open space, Partitioned
Air Con: Active ceiling
Ventilation: Mechanical, Opening windows
Daylighting: External blinds
IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Optical Fibre
IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone, Security guard, Fire detection
Vertical Transport: Lift/s, Staircase
Parking: Bicycle, Motorcycle, Visitors'
Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Private, PRM, Shared
Service Areas: Archives, Storage, Meeting room, Office, Reception, Technical room
Amenities: Concierge, Creche
Facilities and Services Notes: 5 lifts

Parking may be available; please discuss with your negotiator.

Entre em contato conosco para obter um Prospecto detalhado.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 0.00 €
- Valor do depósito: 0.00 €
- Classe de protecção térmica: E

Reference agence: USM:31623-513086179086185

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lënster Lycée International School" e fica a 9 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Crèche Butzeschlass", em menos de 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Centre Scolaire "am Sand"", 25 minutos a pé.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 29, RGTR - 212, RGTR - 223 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

A estação "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estarão acessíveis em 1 minuto.Uma estação CFL ("Munsbach") está localizada a 18 minutos de bicicleta ou a 5 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mënsbech Supercharger") que está a apenas 5 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 2 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: E.leclerc Niederanven (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Auchan Drive - Munsbach (5 minutos de carro), Naturata Munsbach (5 minutos de carro).