Escritório - Estúdio para Venda

Bob Funck vous propose à la location : un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (cabinet médical, kinésithérapeute, orthophoniste...) ou des bureaux.

Situé à seulement 500 mètres de l'Hôpital CHL d'Eich, au 8, rue de Beggen, L-1220 Luxembourg, ce local offre une surface d'environ 81 m² et se compose comme suit :
- Hall d'entrée / Réception
- Salle d'attente
- WC adapté aux personnes à mobilité réduite
- 4 bureaux indépendants de 8 à 12 m², modulables grâce à des cloisons amovibles, chacun équipé d'une arrivée d'eau
- Chauffage au gaz, volets électriques
- 2 balcons
- 1 cave
- Stationnement public devant l'immeuble
- Accès facile aux transports en commun

Ce bien conviendrait parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, mais également à une activité de bureau classique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Bob Funck par téléphone au +352 621 265 450 ou par email à bob@sigelux.lu

À noter : Nous sommes en recherche active d'appartements, maisons ou terrains à louer ou à vendre pour le compte de clients sérieux et solvables.
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:13115K802xf98663c3-0a14-11f0-ae0b-42010a840a17

Cidades próximas

Em apenas 18 minutos de carro você poderá ir até Esch-sur-Alzette. Em 55 minutos você poderá ir até Völklingen. Thionville fica a apenas 28 minutos de carro. Tréveris fica a 30 minutos de carro.

Transportes

Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Muhlenbach" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 10 minutos a pé.Em menos de 5 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Banque Européenne D‘investissement") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 7 minutos.Uma estação CFL ("Dommeldange") está localizada a 4 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estarão acessíveis em 6 minutos.A estação "Vel'Oh - #00136-Nennig" permite que você alugue uma bicicleta e está a 2 minutos a pé.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como CFL_Bus - L10 com uma parada a 2 minutos a pé, AVL - 32, AVL - 25 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Dommeldange" e fica a 1 minuto de carro."Foyer Scolaire Dommeldange" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Privé Emile Metz", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop & Go Eich (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Luxembourg (20 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Lidl Beggen (20 minutos a pé ou 2 minutos de carro).