Apartamento T3 45, rue du vILLAGE, Aubange, Aubange

NOVA RESIDÊNCIA
CONSTRUÍDA EM 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

OPORTUNIDADE A APROVEITAR

Em nome dos seus clientes, a MITEX propõe uma residência recém-construída, totalmente concluída, com acabamentos e equipamentos meticulosos.

Os apartamentos são entregues no seu estado atual, e o preço de venda, com um aumento de 6% de IVA novamente este ano de 2024, inclui:

* 1 garagem interior
* 1 lugar de estacionamento exterior
* 1 cave privada espaçosa
* 1 lote de jardim privado

ATENÇÃO:
Os duplex nos pisos superiores têm um espaço adicional no sótão, totalmente isolado, que pode ser convertido em espaço habitacional.

Os equipamentos e acessórios, fabricados por empreiteiros de renome do Grão-Ducado, incluem

* Cozinha aberta e totalmente equipada
* Aquecimento por piso radiante
* Ventilação mecânica controlada (VMC)
* Termóstatos individuais para o aquecimento do pavimento
* Vídeo porteiro
* Janelas em PVC com vidros triplos
* Estores eléctricos
* Zonas comuns controladas por luzes LED temporizadas
* Casas de banho totalmente equipadas
* Porta de entrada de segurança
* Fachada isolada, betonilhas com isolamento térmico e acústico

Para marcar uma visita à sua próxima casa, não hesite em contactar-me.

Planos, especificações e uma lista de preços ser-lhe-ão enviados a pedido.

Para o ajudar a fazer a mudança em 2024, oferecemos também uma taxa de IVA reduzida de 6%.

Os preços não incluem IVA

Caros agentes imobiliários, não hesitem em propor estes imóveis aos vossos clientes. Esta residência é proposta numa base de partilha de comissões.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: APM:9695980-85658655

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 703 com uma parada a 2 minutos de caminhada, CFL_Bus - L70 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.

Educação

"Villa Bambi" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Mathias-Adam" fica a 5 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Rodange", em menos de 6 minutos de carro.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 27 minutos de carro.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 4 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 12 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 7 minutos dirigindo.A estação ferroviária mais próxima é "Rodange-Frontière B A": acessível a 3 minutos de carro ou 63 minutos de transporte público.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 minutos de carro), Shop&go Rodange (4 minutos de carro), Lidl Pétange (5 minutos de carro).