Prédio para Venda

NOUVELLE RESIDENCE
CONSTRUCTION DE 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

OPPORTUNITE A SAISIR

MITEX vous propose pour le compte de ses clients, une résidence de construction récente, entièrement achevée et aux finitions et équipements soignés.

Les appartements sont livrés en leur état actuel, et le prix de vente, à accroître de 6% de TVA encore cette année 2024, comprenant:

* 1 Garage intérieur
* 1 Emplacement extérieur
* 1 Cave privative spacieuse
* 1 Quote-part de jardin privatif

ATTENTION:
Les duplex aux étages disposent d'une surface supplémentaire sous combles entièrement isolées s'apprêtant à de la surface habitable.

Les équipements réalisés par des entrepreneurs de renommée au Grand-Duché, comprennent entre autres:

* Cuisine ouverte et entièrement équipée
* Chauffage par le sol
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
* Thermostats individuels pour le chauffage au sol
* Vidéo parlophone
* Châssis PVC triple vitrage
* Volets électriques
* Parties communes régies par des luminaires LED à temporisation
* Salles d'eau entièrement équipées
* Porte d'entrée de sécurité
* Façade isolée, chapes isolantes thermiquement et phoniquement

Afin d'organiser la visite de votre prochain "chez vous", n'hésitez pas à me revenir.

Les plans, cahier des charges et liste des prix vous parviendront sur demande.

Pour le passage à l'acte encore en cette année 2024, s'ajoute un taux de TVA réduit de 6%

Les prix s'entendent HTVA

Chers agents immobiliers, n'hésitez pas à proposer ces biens à vos clients, la présente résidence est proposée au partage de commission.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9695980-85658486

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 minutos de carro), Shop&go Rodange (4 minutos de carro), Lidl Pétange (5 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 7 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.A A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 12 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 27 minutos.Uma estação CFL ("Rodange-Frontière B A") está localizada a 11 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 703 com uma parada a 2 minutos de caminhada, CFL_Bus - L70 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Rodange", em menos de 6 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Mathias-Adam" e fica a 5 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Villa Bambi" fica a 5 minutos de carro.