Vivenda familiar 145 m², Escherange

Votre Contact : Sandra Almeida 691.660.228 / sandra.almeida@kwluxembourg.com

A ESCHERANGE, dans une rue tranquille sans issue, maison individuelle, libre des 4 côtés, à 6 km de la frontière luxembourgeoise -Dudelange.

Venez visiter cette maison lumineuse d'une surface habitable de 145 m² à laquelle s'ajoutent des combles isolés aménageables d'une surface au sol de 80 m² et un sous-sol de 76 m². Soit une surface totale de 301 m².

Cette maison vient d'être entièrement rénovée avec des matériaux de haut standing, il ne vous restera plus qu'à poser les sols, les peintures, installer les douches / meubles de salle de bain et isoler la façade.

Découvrez une belle entrée ouverte sur une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un célier et à une Terrasse de 60m² sur un jardin de +-300m²

Une première grande pièce de 18m² pouvant devenir un salon ou une première grande chambre. Une salle de douche et une toilette séparée.

À l'étage, desservi par un bel escalier en béton, 2 chambres de 11,66m² et 11,86m².
Une suite parentale spacieuse de 24,27m² avec son dressing et une très grande salle de bain de 10,26m² (baignoire, douche et double vasque)
Un débarras et une toilette séparée.

Les combles de plus de 80m² sont isolés et peuvent être aménagés selon vos désirs.
Au sous-sol, 76m², composés d'un studio avec une salle de douche, une cave et la chaufferie.

Cette maison est idéale pour les clients qui souhaitent aménager leur maison selon leurs goûts et y habiter rapidement sans les désagréments et les délais de la construction car tous les travaux fastidieux ont déjà été réalisés.

Permis de construire pour un garage valide.

Fenêtres doubles vitrages neuves avec volets électriques connectés, VMC double flux, toiture neuve, chaudière à condensation au gaz neuve, radiateurs connectés, surpresseur et filtre à eau, dalles et escaliers béton.

Visitez cette Maison dès maintenant:
https://tour.giraffe360.com/1f7dab5273374c7a8a0facbad95ea55d/

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions éventuelles, nous serons ravis de vous faire visiter cette belle maison.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 195.00 €

Reference agence: APM:18496-85670793

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" fica a 12 minutos de carro."Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 59 minutos de bicicleta.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Nic-Biever" e fica a 9 minutos de carro.

Transportes

As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estarão acessíveis em 11 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Volmerange-Les-Mines": acessível a 6 minutos de carro ou 46 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 9 minutos dirigindo.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 22 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Rumelange (11 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (11 minutos de carro), Proxy Dudelange (9 minutos de carro).