Vivenda familiar 140 m², nova, Pétange Localité, Pétange

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+352 621250841
muriel.biraud@kwluxembourg.com

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir une maison unifamiliale située à Pétange, une commune dynamique et verdoyante, idéale pour les familles et les actifs en quête d’un cadre de vie privilégié.

Cette maison contemporaine et lumineuse offre une surface habitable de 140 m², ainsi qu’un garage double de 29 m², le tout conçu pour un confort optimal :
-4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
-Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin
-2 salles de douche modernes, alliant design et fonctionnalité

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :
-Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2 zones) pour une température idéale toute l’année
-Isolation thermique et acoustique performante (extérieur et intérieur)
-Menuiseries triple vitrage garantissant une efficacité énergétique optimale
-Finitions soignées avec des matériaux de qualité supérieure
-Équipements modernes : spots LED, volets centralisés
-VMC double flux pour une ventilation et un renouvellement d’air optimal

Le prix comprend l'application du taux de TVA super-réduit à 3 %

Bon à savoir : les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-85771049

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Lidl Pétange (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Petange (11 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Bascharage (23 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

A A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançado em 1 minuto e a estrada de acesso para A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) está a apenas 9 minutos de carro.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pétange".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 23 minutos.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - 831 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé, RGTR - 791, RGTR - 792 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Mathias-Adam", 18 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Creche Kordall" fica a 6 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoul Lamadelaine" fica a 4 minutos de carro.