Estúdio para arrendar, Mertert Localité, Mertert

Beau studio meublé à Mertert

Au cœur des vignobles et au bord de la Moselle se trouve ce bien.

Avec une surface habitable de 41,64 m2, ce studio est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment construite.

Il est composé comme suit :

- hall d'entrée ± 4.86 m2,
- partie principale : salon/salle à manger, cuisine ouverte et chambre à coucher ± 28.71 m2 + avec accès à un balcon de 5.49 m2,
- salle de douche avec toilette ± 4.39 m2,
- débarras ± 1.43 m2

Au sous-sol :
- un emplacement de parking intérieur avec station de recharge pour voiture électrique,
- une buanderie commune (sans machines),
- une cave privative.

Loyer : 1.400 Euros
Charges : 200 Euros

Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.

Disponibilité : 1 Juillet 2025

Équipements :

- Chauffage au sol
- Volets électriques
- Fenêtres équipées de stores
- Caméra vidéo
- Lampes de plafond déjà installées

A proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces tels que : supermarché "Copal", boulangeries, stations-service, coiffeurs, pharmacies, médecins, etc.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 2800.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2193-1003509

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - B19, RGTR - B18, RGTR - 333 com uma parada a 2 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Mertert - Match Copal (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Mertert (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Lidl Mertert (Wasserbillig) (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Maacher Lycée" fica a 6 minutos de carro."Maison Relais Fräscheland" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Mertert" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") que está a apenas 1 minuto de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Mertert": acessível a 2 minutos de carro ou 9 minutos de transporte público.O Luxembourg-Findel International Airport está a 14 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 48 minutos.Você precisa de apenas 3 minutos para chegar à rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).