Escritório - Estúdio para Renda

Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Home Invest s.à r.l. vous propose à la location (bail commercial) cet immeuble indépendant, idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant d'un sous-sol et de trois plateaux, présentant chacun une superficie de +/- 100 m2, desservis par des escaliers.
Accessible 7j/7 et 24h/24, et assorti de 6 emplacements de parkings extérieurs, inclus dans le loyer, ce bâtiment présente :
Au sous-sol : espace archives d’une surface de 80 m2 (accessible par le niveau RDC) ;
Au rez-de-chaussée : hall réception (+/- 18 m2), couloir desservant 2 bureaux (+/- 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Au 1er étage : hall, couloir desservant 3 bureaux (+/- 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Au 2nd étage : hall, couloir desservant 3 bureaux (+/- 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Autres points forts : Faibles charges, centre de tri présent sur la ZI, parkings extérieurs supplémentaires disponibles à la location, visibilité du bâtiment depuis la route.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.400,- + TVA
Charges mensuelles : 300,-
Caution : 3 mois de loyer
Frais agence : 1 mois de loyer + TVA
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:1710-85468179

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Bauhaus Capellen") que está a apenas 4 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 18 minutos.Em menos de 7 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Mamer".A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 5 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 8 minutos.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Kehlen II (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Capellen (5 minutos de carro), E.leclerc Capellen (5 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Josy Barthel", em menos de 12 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kielen" e fica a 29 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Sea Kehlen - Maison Relais Primär" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 921, RGTR - 824, RGTR - MH2 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.