Vivenda familiar 18, rue des Jardins, Gilsdorf, Bettendorf

Real Estate Concept, vous présente en exclusivité à la vente, une très belle maison libre des 4 côtés, au calme avec vue dégagée sur la Sûre à Gilsdorf, commune de Bettendorf à 2km de Diekirch
Construite en 1993, sur un terrain de 13ar53 ca, cette maison lumineuse, aux beaux volumes, d’une
superficie totale de +/- 275 m2 dont une superficie habitable de +/- 220 m2, se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée de +/- 8 m2
- Cuisine de +/- 11 m2
- Buanderie/débarras de +/- 8 m2
- Pièce de vie de +/- 39 m2 donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin, un vrai havre de paix
- WC de +/- 3 m2
1er étage :
- Hall de +/- 13 m2
- Salle de bains de +/- 9 m2
- Chambre de +/- 22 m2 avec balcon à l’arrière du jardin
- Chambre de +/- 20 m2 avec balcon à l’arrière du jardin
- Chambre de +/- 19,50 m2
- Chambre +/- 12,50 m2
2ème étage :
- Hall de +/- 10 m2
- Salle de bains +/ - 6 m2
- Chambres de +/- 19,50 m2
- Chambre de +/- 13 m2
- Débarras /dressing de +/- 12,50 m2

Extérieurs :
2 garages
4 emplacements extérieurs
Grande terrasse avec coin BBQ
Très grand jardin, avec vue imprenable et petit étang
Abris de jardin
Rue sans issue

Les plus de la maison :
- Façade spéciale thermique isolante et étanche
- Porte garage automatique
- Fenêtres blindées au rez-de-chaussée
- Portes de sécurité
- Chauffage au gaz naturel
- 2 panneaux thermo solaires
- Alarme performante
- Surveillance vidéo

Proche de toutes commodités :
École primaire à 50m, maison relais, football club, cafés, bars, épicerie, restaurants, administrations, poste, centre commercial Cactus etc.
Bus à 100 m

Diekirch : 2 km
Ettelbruck : +/- 7 km
Mersch : +/- 20 km
Luxembourg.Ville: +/- 30 km
Cloche d’Or : +/- 45 km
Kirchberg: +/- 40 km
Aéroport Findel : +/- 35 km

Adresse : 18, rue des Jardins L-9375 Gilsdorf

CPE : G/G

Disponibilité de suite

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter sous les numéros suivants : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu

Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets.
Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:5397310K105xd8cd8915-1004-11f0-ae0b-42010a840a1

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - K23, RGTR - K26, RGTR - 138 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Diekirch (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (6 minutos de carro).

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Diekirch") que está a apenas 5 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Diekirch") está localizada a 8 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 29 minutos de carro.Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 10 minutos.

Educação

"Ecole Communale Diekirch" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 22 minutos caminhando.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Nordstad-Lycée", em menos de 1 minuto de carro."Maison Relais Diekirch" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 9 minutos de bicicleta.