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Vivenda familiar 250 m², Audun-le-Tiche

Audun-le-Tiche
€ 445.000
250 m²
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 1XMXR

L'agence Németh IMMO vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'une superficie de 250m², composée comme suit :

-Au rez-de-chaussée : à l'entrée, un hall spacieux pourvu de placards idéal pour rangements ; une cuisine équipée fermée donnant accès à une grande terrasse amenant vers un joli jardin d'environ 3ares ; un WC séparé ; un salon avec une jolie cheminée; une salle à manger ; un garage avec porte électriques et une fosse ;

-Au premier étage : trois grandes chambres ; une suite parentale permettant d'accéder dans une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC séparé et d'un meuble avec deux vasques ;

-Dans les combles déjà aménagées, actuellement utilisées comme atelier de peintures, avec arrivée d'eau donc possibilité de remettre une salle d'eau. Cet endroit peut être transformé en deux chambres supplémentaires.

-Au sous sol : buanderie pourvue d'une salle d'eau, d'un WC séparé, chaudière au gaz + adoucisseur d'eau ; grande pièce insonorisée, transformée en une salle de musique ; bureau ; cave ; cuisine d'été avec accès direct sur le jardin.

Points positifs :

-Le toit a été refait en 2011,
-Il y a un récupérateur d'eau permettant de stocker l'eau pour usage personnel,
-Emplacement privatif devant la maison.

Produit rare idéal pour une famille. Très bien situé, proche de la frontière Luxembourgeoise et des commodités (arrêt de bus, gare, commerces, école...).
Reference agence: LU:954870K101xc9b41b36-18ad-11ed-9771-42010a840a16
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Terraço
Não
Informações de preço
Preço
€ 445.000
Preço por m²
1.780 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

C

Emissões de CO₂

Não indicado

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