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Apartamento T2 segundo andar, Dudelange

Dudelange
€ 825.700
2 quartos
85 m²
1 casa de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 18/02/2025
Descrição

referência: 1K6JS

DISPONIBLE DE SUITE - TVA RECUPERABLE

*Nouveau projet de construction* / Projet FINI et "PRÊT A VIVRE"

Appartement de 86,33m2, à 2 chambres à vendre à Dudelange

Acacio SA vous propose à la vente un appartement d'une surface habitable de 85.33m2, situé au 2ème étage d'un nouveau projet de construction, Résidence SILVA avec 8 appartements et 1 commerce, idéalement situé au centre de Dudelange, très accessible et proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Living/Salle à manger ouvert sur cuisine équiper la valeur de 45 000 € ,accès au balcon ( 4.09m2 ),
- Hall de nuit
- Salle de bain ( 6.75m2 )
- WC séparé
- 1 chambre à coucher de 10.04m2
- 1 chambre à coucher de 14.44m2
Les 2 chambres ont accès au bacon de 7.09m2 ( exposition Sud )

Caractéristiques :
* Ascenseur
* Fenêtres électriques
* Chauffage au sol
* Carrelages
* Sanitaire et autres finitions

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.

Chaque appartement dispose d'une cave privée et buanderie en commun au sous-sol.

La Résidence SILVA ne dispose pas d'emplacement intérieur.
Récupération de la TVA 3% pour environ 48 000 €

DISPONIBLE à PARTIR DU 01/09/ de 2023

Pour tout renseignements, cahier de charges, plans, n'hésitez pas à contacter: Acacio Da Silva 621 195861
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2737K201x16fbc39e-e6d2-11eb-a127-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
85 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 825.700
Preço por m²
9.714 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+5 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Arredores
Transportes

Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Dudelange-Centre".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Você só precisará de 4 minutos para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: TICE - 841, TICE - 822, TICE - 835 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Nic-Biever" fica a 7 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Sea Dudelange Site Strutzbierg" e fica a 4 minutos a pé."École Strutzbierg" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Dudelange - Match (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (19 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

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