Vivenda familiar Fleeschgaass, Herborn, Lilien, Rosport-Mompach

À vendre à HERBORN

Une maison de 1768 avec son annexe.

La maison se trouve au centre de Herborn.
Elle est répartie en 2 unités.
D’un côté une grande maison, laquelle on peut utiliser pour des fins d’habitation, de l’autre côté une annexe , dans laquelle on peut envisager une maison d’hôte ou l’exercice d’une profession libérale.

La surface habitable totale et de 260m2, avec un jardin de 17 ares

Maison principale:

Le rez-de-chaussée contient l’entrée, le salon et la cuisine.

Dans le salon il se trouve une cheminée ouverte.

À partir de la cuisine on a accès sur une grande terrasse.

Au premier étage se trouvent les 3 chambres à coucher ainsi qu’une pièce de passage , laquelle peut être utilisée comme dressing..

La salle de bain est aussi située au premier étage.

Un WC séparé se trouve aussi sur ce niveau.

Sous la toiture (laquelle vient d’être complètement rénovée), se trouve un vaste grenier qui peut être aménagé .

Annexe:

Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et un grand garage.

Au premier étage se trouvent une chambre à coucher, une salle de bain et un salon.

L’annexe est encore dans l’état de construction, l’intérieur doit être aménagé

L’annexe a une surface habitable de 110m2

Sous les deux parties sont situées des caves (voutées) qui sont actuellement utilisées comme chaufferie et pour stockage.

Le jardin a une surface total de presque 17 ares et un verger y est planté.

La maison s’apprête parfaitement pour quelqu’un qui exerce une profession libérale et qui veut unir sa situation d’habitation et de travail..

Sinon on pourrait facilement s’imaginer une location touristique dans l’annexe, dans le style d’un B&B :.

Une autre idée serait d’y faire une habitation pour 2 générations, où chacun dispose de son espace privé mais une certaine proximité est quand même donnée.

La disponibilité serait immédiate.

Je vous prie de me contacter au +352 691726140 pour fixer un rendez-vous pour une visite.
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:23045K101x2a564aac-25e6-11ed-b265-42010a840a17