Apartamento T2 muito bom estado, primeiro andar, Aumetz

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR

SOYEZ LES PREMIERS :

VENDU D'AUTRES BIENS DISPONIBLES, CONSULTEZ NOUS :)

Dans une résidence entièrement rénovée (Toiture, façade, communs)

Appartement F3 situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence de 7 appartements seulement

De 75 m2 comprenant une cuisine équipée neuve (Four, plaque, hotte, frigo, congélateur, Lave-vaisselle) ouverte sur un magnifique salon séjour de env. 35 m2,
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir,
- Un WC suspendu séparé,
- Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses :
- Une de de 12 m2,
- Et une suite parentale de 25 m2,
- Un cellier.

Radiateurs neufs de marque ATLANTIC faible consommation,
Possibilité d'installer un poêle à pellet,

RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE,

RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :

- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.

13 lots dont 7 lots principaux. 7 appartements.

DISPONIBLE DE SUITE

Possibilité de garage ou stationnement en sus.

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2019 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Rare : A visiter sans tarder

Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.24.54.53.96
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:843512K201x16b8eac0-2a00-11ed-8487-42010a840a17

Educação

"Bëschcrèche Esch" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 55 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" e fica a 14 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" fica a 14 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 602, RGTR - 603 com uma parada a 4 minutos a pé.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 30 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Schifflange") que está a apenas 15 minutos dirigindo.Uma estação CFL ("Audun-Le-Tiche") está localizada a 41 minutos de bicicleta ou a 11 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Rumelange - Smatch (12 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (12 minutos de carro), Naturata Esch-Belval (14 minutos de carro).