Vivenda familiar rue des Ardennes, Strassen

IN CONSTRUCTION - DELIVERY 2025

Piesch 3 - Lot 20

New Townhouses in Strassen.
The project is located in the rue des Ardennes, a calm and pleasant loacation.

The residence feature 4 bedrooms, each with its own bathroom.
An open kitchen, and a spacious living room that seamlessly connects to the terrace and garden.

Additionally, each house boasts a generous top-floor terrace, two garages, and the convenience of an elevator from the basement to the 2nd floor.

Our turnkey delivery ensures a hassle-free transition, with included amenities such as wallpaper, painting, a lush lawn, manicured hedges, and a well-appointed mailbox.

The house is equipped with modern conveniences, including floor heating, a reversible heat pump, double flux ventilation, thermal panels on the roof, and a choice between exquisite parquet or tiles.

Sanitary facilities are thoughtfully included, and the houses are fortified with triple glazing and electric shutters.

Furthermore, we offer flexibility in modifying the plans to cater to your specific needs and align with technical possibilities.

Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City.
This final phase of the neighborhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes.

Discover a harmonious blend of modern living and convenience, making "PIESCH III" the ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle.

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EN CONSTRUCTION - LIVRAISON 2024

Piesch 3 - Lot 20

Nouveau lotissement à Strassen.
Les maisons sont situées dans la rue des Ardennes, une situation calme et agréable.

La résidence dispose de 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain.
Au Rdch: Une cuisine ouverte et d'un salon spacieux qui se connecte parfaitement à la terrasse et au jardin.

De plus, chaque maison bénéficie d'une généreuse terrasse au dernier étage, de deux garages et du confort d'un ascenseur du sous-sol au 2ème étage.

Notre livraison clé en main garantit une transition sans tracas, avec des équipements inclus tels que du papier peint, de la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée.

La maison est équipée de commodités modernes, notamment du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'une ventilation double flux, de panneaux thermiques sur le toit et d'un choix entre un parquet exquis ou des carreaux.

Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et les maisons sont renforcées avec des triples vitrages et des volets électriques.

De plus, nous offrons une flexibilité dans la modification des plans pour répondre à vos besoins spécifiques et s'aligner sur les possibilités techniques.

Situé à seulement un kilomètre de Belair, "PIESCH III" offre une excellente connectivité au c?ur de la ville de Luxembourg. Cette dernière phase du quartier propose une gamme d'options de logement, comprenant des maisons pensivement conçues et des résidences élégantes avec des appartements de différentes tailles.

Découvrez un mélange harmonieux entre le mode de vie moderne et la commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et bien connecté.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:16324K101x6632b463-3b3f-11ed-8487-42010a840a17

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Pall Center - Chargy") que está a apenas 3 minutos de carro.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 5 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00071-Les Thermes".A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 3 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 12 minutos.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Bertrange-Strassen".

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Lidl Bertrange (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Shop&go 44 Strassen (20 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole De Strassen" fica a 9 minutos a pé."Maison Relais Strassen - Site Hueflach" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 7 minutos caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Technique Pour Professions De Santé" e fica a 6 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - EE7, AVL - 10 com uma parada a 2 minutos a pé, AVL - 8 com uma parada a 13 minutos de caminhada.